ビルメンテナンス系のビルマンション管理会社のメリット・デメリットまとめ

ビルメンテナンス系のビルマンション管理会社とは

ビルメンテナンス系の管理会社とは、その名の通りビル(特にオフィスビルや商業施設)の管理を中心に行っている会社です。オフィスビルや商業施設は清掃や設備保守などが特に大切なため、これらの面において知識経験が豊富です。

住宅であるマンションに特化した管理会社ではないため、他のタイプと比べるとやや特殊かもしれません。最新設備を取り入れたマンションや、清潔感を何よりも大切にしているマンションであれば、特におすすめです。

ビルメンテナンス系のマンション管理会社は、ビルのメンテナンス面における実績やノウハウが豊富なため、設備保守や清掃面で非常に強い力を発揮します。マンションの美しさが保たれることでしょう。

また、建築や設備に関する高度な専門知識を持ち合わせている人が多く、有資格者も多数在籍しています。マンションの状態管理という点においては、きめ細やかなサービスを提供してもらえます。高級マンションなど、一定のクオリティを保つ必要のあるマンションにおすすめです。

ビルメンテナンス系のマンションはメンテナンスに関して強い力を発揮しますが、それ故に特別なノウハウが必要な設備を備えていないマンションであればそこまでの力は必要ないかもしれません。

また、オフィスビルや商業施設への知識は多く持っていますが、マンション管理に特化した専門知識はあまり有しない場合があります。さらに、理事会や総会の運営支援といった、運営組織に対しての人的なサービスという面では、ややサポート不足を感じるかもしれません。