札幌でマンション管理をしている方必見！定期的な管理会社の見直しのススメ

競争させることで管理の質が向上する

マンション管理を依頼する場合、ずっと同じ管理会社を利用しないといけないというルールはありません。むしろ定期的に見直しをするのがおすすめです。

管理会社としては、マンションを管理することで費用を受け取るため、少しでも仕事を請け負いたいものです。そのため、見直しによって管理会社を競争させることで、管理の質の向上を期待することができます。マンション管理を依頼する側としても、慣れ合いではなく質のいい管理を受けることができるでしょう。

札幌市の管理会社でも、管理費用のおおまかな目安はあります。その目安の金額より少しでも安い金額で契約することができるのであれば、こんなに嬉しいことはありません。定期的に管理会社を変更すれば、競争が高まり、ライバル会社と差をつけるために安い金額を提示してくる可能性があります。

ただし、ひとつの管理会社に継続的に依頼するよりも確実に手間はかかります。その手間を検討したうえでも定期的な管理会社の見直しはおすすめです。

賃貸マンションではなく、分譲マンションの場合は特に区分所有者の管理意識が高まるという点もポイントかもしれません。区分所有者とは、分譲マンションのように独立した各部分から構成されている建物において専有部分の区分所有権を持つ人のことで、区分所有者によってマンションに関わるさまざまな決議を行います。

定期的に管理会社を変えるのであれば、区分所有者もその件について検討しなければいけなくなりますので、おのずと管理の意識が高まることになるでしょう。