信頼できるおすすめマンション管理会社を見極めるポイント

物件はきれいに管理されているか

物件をきれいに保つためには、定期的な点検や日常の清掃が大切になってきます。実際に自分の目で物件が清潔であるかどうかを確認することは、マンション管理会社がしっかり物件を管理しているかを確かめるひとつの材料になります。

物件を清潔な状態を保つことは、住民が快適に過ごすために必要なことです。基本的な指標として、清掃ができでいない管理会社は注意が必要です。当たり前のことではあるのですが、基本的なことができているかどうかと言うのは重要なポイントになってきます。

担当者の連絡はしっかりしているか

マンションで日々暮らしていて、トラブルが起きた場合には管理会社の担当者らと連絡することが必要です。

しかし、多くの物件を担当している場合など、担当者によってはスムーズに連絡が届かない可能性があります。契約を結ぶ前には「しっかりと連絡しているのか」「何かあったときに担当者の変更は可能であるか」を確認することが大事です。

また、担当者がしっかり講座を受けて管理業務主任者の資格を取得しているのかもあらかじめ確認しておきましょう。

入居者を集める力はあるか

マンション管理会社のサービスがしっかりしていたとしても、物件に入居者が集まらなければ意味がありません。

インターネットで頻繁に宣伝が行われているのか、また実際の入居率を確認することも大切になってきます。たとえ「サービスの内容が良い」と思ったとしても物件の入居率が低い場合は警戒した方がいいでしょう。入居率は収入に大きく影響してきます。そのような背景からも、物件の入居率が低い管理会社はおすすめできません。